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22" Reborn Doll Lifelike Newborn Baby Dolls Vinyl Silicone Girl Nursery Gift Toy

22" Reborn Doll Lifelike Newborn Baby Dolls Vinyl Silicone Girl Nursery Gift Toy 661273585580. 10" Reborn Baby Dolls. 11" Reborn Baby Dolls. 16" Reborn Baby Dolls. 20" Reborn Baby Dolls. 22" Reborn Baby Dolls. 24" Reborn Baby Dolls. 10" Reborn Dolls Kit. 12" Reborn Dolls Kit.. Condition:: New: A brand-new, unused, unopened, undamaged item (including handmade items). See the seller's listing for full details. See all condition definitions : Brand/Artist: : Kaydora , Eye Color: : blue(keep open eye): MPN: : AD010HWZL49 , Hair Color: : long dark brown wig: Features: : Reborn , Skin Color: : Fair/Light: Doll Gender: : Girl Doll , Era: : 2010s: Material: : Vinyl , Gender: : Female: Doll Size: : 22inch/55cm , Style: : Craftwork, Simulation, Waterproof: Type: : Baby , Doll Safety: : ASTM F963 and EN71 (Safety Soft) EU standards: Weight: : Approx 1350G/3.0 LBS , Doll Clothes: : 0-3 months baby clothes Fit: Recommended Age Range: : 3 , Usage: : Birthday,Xmas Gifts,Collectables,Prop: Character Name: : Handmade,Lifelike,Realistic,Reborn Baby Dolls , Package: : Gift Box,Magnetic Dummy,Birth Certificate,Clothes: Eye Colour: : Blue , Shop For: : Collectors & Hobbyists: Hair Colour/ Shade: : Handmade mohair Brown , Safety: : ASTM F963 Standards: Skin Colour: : Fair/Light , UPC: : 661273585580 , 。

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Mit einer fundierten Immobilienbewertung,

zu einem besseren Verkaufspreis

Warum ist eine fundierte Immobilienbewertung wichtig?

Sie möchten ein Einfamilienhaus oder eine Zweizimmerwohnung verkaufen und den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen? Dann müssen Sie zunächst in Erfahrung bringen, was Ihre Immobilie wert ist und wie viel ein potenzieller Käufer dafür bezahlen würde.

Der beste Weg, um einen reellen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln, ist eine fundierte Immobilienbewertung, die von einem sachkundigen Immobilienexperten durchgeführt wird. Nach seiner Wertermittlung steht der Verkehrswert für Ihr Haus fest. Mit diesem Verkehrswert haben Sie eine sichere Basis für die Festlegung des Verkaufspreises.

Wie läuft eine seriöse

Immobilienbewertung ab?

Bei einer professionellen Immobilienbewertung stehen immer zwei entscheidende Faktoren im Vordergrund. Dies sind der Zustand beziehungsweise die Ausstattung der Immobilie und die Gegend, in der sich das zu veräussernde Wohnobjekt befindet.

Bei der Prüfung des Zustandes eines Hauses steht die Bausubstanz im Fokus der Wertermittlung. Nicht minder wichtig ist die Innenausstattung des Gebäudes. So wirkt es sich z. B, positiv aus, wenn das Haus vom Dachboden bis zum letzten Keller sinnvoll genutzt werden kann. Dient das oberste Geschoss nur als Ablageort oder kann hier unter Umständen eine eigene Wohnung entstehen? Verfügt das Haus über eine Einbauküche oder einen repräsentativen Kamin in der Wohnstube? Kann ein potenzieller Käufer in den Wintermonaten von einer Fußbodenheizung profitieren und es sich im Sommer in seinem Garten gemütlich machen?

immobilienbewertung

Das zweite Entscheidungskriterium einer umfassenden Immobilienbewertung ist die Wohnlage. Ein potenzieller Käufer interessiert sich sowohl für den graphischen Ort als auch für die Einbindung der Immobilie in das unmittelbare Umfeld. Liegt das Einfamilienhaus in der Stadtmitte oder am Stadtrand. Sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen oder befinden sich in der Nähe Möglichkeiten zum Joggen oder zum Entspannen. Auch eine Schule oder eine gute Verkehrsanbindung wirken sich positiv auf den Verkehrswert aus. In sozialen Brennpunkten oder bei hohen Kriminalitätsraten sollte ein Hauseigentümer seine Erwartung an einen hohen Verkaufspreis dagegen zurückschrauben.

Hat der Immobilienfachmann alle Informationen zusammengetragen, kann er Ihnen mitteilen, welchen Verkehrswert er für Ihre Immobilie ansetzt.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen und einen besseren Verkaufspreis erzielen, wenden Sie sich gerne an uns und erteilen Sie uns den Auftrag zu einer Immobilienbewertung.

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